南京湾的豪宅

南京湾的豪宅

南京湾，占据稀缺的江景资源，南京人的豪宅聚集地。以长江尊邸为起步，逐渐万科翡翠滨江，融创滨江ONE，中宁府，天琴华璋，长江之歌，中海江南玖序等楼盘陆续加入， 这些楼盘加起来有多少套，面积怎样，是什么产品，下表整理了各小区的基本情况。

黄色未交付

南京湾豪宅小区目前共计7个，总共2645套房源，4个小区已经交付，表上可以看出23年以后的房子基本做了科技住宅或者四代宅，配置是越来越好，卷完产品，卷装修，卷绿化，卷会所，连外立面都开始卷。随着市场的发展，双轨制的体现越来越具体。

已交付的小区目前成交情况我们来看看。

中宁府成交2套，长江尊邸成交4套，融创滨江成交6套，万科翡翠滨江成交12套。

从成交能看出，仅有融创滨江价格低于5万，其他小区基本上都在5-6.3万之间，抗跌性较好，也说明在南京湾内的各项目开始出现分层，随着新交付的小区越来越多，竞争将会越来越激烈。

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