住过一楼和顶楼！这些大实话不吐不快，真实的感受才具有说服力

买房圈里有两大“神教”，一个叫“一楼党”，一个叫“顶楼派”。

信徒们对自己选的楼层爱得深沉，觉得对方简直不可理喻。

有意思的是，这两个“极端”楼层，过去是开发商手里老大难的“边角料”，现在呢？

带院子的一楼、带露台的顶楼，成了抢破头的香饽饽，没点关系你连看的机会都没有。

我在装修这行摸爬滚打好些年，从一楼的潮湿到顶楼的星空，都亲身体验过。

今天，咱不吹不黑，就以一个过来人的身份，切换几个视角，把这其中的“蜜糖”和“砒霜”给你扒个底朝天。

1. “脚踏实地”的一楼：是田园牧歌，还是潮湿的噩梦？

视角一：退休王大爷的“桃花源”

我之前有个老邻居王大爷，就是“一楼神教”的铁杆教徒。

当初他儿子想给他买个电梯高层，视野好，被他一口回绝，点名就要带院子的一楼。

他的生活，简直就是城市里的田园诗。

每天早上，推开落地窗就是自己的小花园，侍弄侍弄那些花草，给西红柿浇浇水。

午后，搬个躺椅在院子里，一杯清茶，一本书，猫就在脚边打盹。

出门买菜、遛弯，压根不用等那磨磨唧唧的电梯，一步就迈进了小区里。

用他的话说：“我这叫脚踏实地，接的是地气儿！

”

尤其是遇到什么突发情况，那份从容，楼上的邻居真比不了。

有次消防演习，楼上叮叮咣咣往下跑，王大爷慢悠悠地打开院门就出去了，看得人羡慕不已。

视角二：朋友小A的“血泪史”

听起来很美，对吧？

但你再听听我朋友小A的故事。

他当初也是冲着院子买的一楼，结果入住第一年就崩溃了。

首先是潮湿，尤其在南方，梅雨季一来，感觉墙壁都能拧出水，被子永远是润的，衣柜里的衣服都长了霉点。

然后是隐私和安全。

窗帘白天都不敢拉开，总感觉小区里来来往往的人都在“围观”你家。

楼上素质但凡差一点，烟头、垃圾，甚至吐口痰，都可能成为你院子里的“天外来客”。

小A说，他都快成义务清洁工了。

最致命的一击，是下水道。

老旧小区的一楼，你懂的，整个单元的“压力”都在你这儿。

有一次半夜卫生间返水，那画面……他到现在提起来都想吐。

哦对了，还有那个他引以为傲的院子。

后来才知道，产权上这属于公共绿地，邻居一个举报，物业就上门要求整改。

当初买房多花的几十万，感觉就像买了张“体验券”，随时可能被收回。

小结一下一楼：

你爱它的方便、接地气，爱那个看似私有的院子，就得忍受它的潮湿、蚊虫、隐私差和潜在的管道风险。

它适合腿脚不便的老人，适合真正热爱园艺且内心强大的佛系青年。

但如果你有洁癖，对隐私要求高，劝你三思。

2. “头顶星空”的顶楼：是绝对安静，还是漏水的宿命？

视角三：设计师小李的“避难所”

“千金买房，万金买邻”，这句话简直是为小李量身定做的。

他是个对声音极度敏感的设计师，之前住中间楼层，被楼上孩子的“午夜跑酷”和楼下夫妻的“凌晨争吵”折磨得神经衰弱。

最后，他一咬牙，卖了房，换到了一个带露台的顶楼。

用他的话说：“世界，终于清静了。

”

再也没有天花板传来的弹珠声，再也没有楼上传来的马桶冲水声。

关上门窗，整个世界都是你的。

安静和私密，是顶楼给他的最大馈赠。

而那个大露台，更是他的精神乐园。

夏天晚上，约上三五好友，来一场星空下的烧烤；冬天午后，搬个沙发上来晒太阳，俯瞰整个城市的车水马龙。

视野开阔，采光无敌，晒被子都带着一股阳光的“顶配”味道。

他说，为这份宁静和自由，一切都值了。

视角四：我自己的“水帘洞”经历

听着也心动了？

别急，我再给你讲讲我当初住顶楼的痛。

顶楼有个逃不开的“宿命”——漏水。

开发商的防水做得再好，也顶不住风吹日晒和岁月侵蚀。

我住的第三年，一个雨季，书房的天花板开始出现水渍，慢慢地，从一个硬币大小，变成了一张地图。

那种绝望感，就是你眼睁睁看着刚装修好的家被毁掉，却无能为力。

找物业、找开发商，修修补补，但就像是给一个漏了的盆打补丁，永远不知道下一个漏点在哪儿。

还有电梯。

早晚高峰，等电梯等到天荒地老。

好不容易挤上去了，结果一层一停，感觉坐了一趟公交车。

最怕的是电梯故障或者停电，背着大米白面爬32楼，那滋味，谁爬谁知道。

至于冬冷夏热，那更是标配。

夏天，顶楼就是个巨大的“空气炸锅”，不开空调人基本就熟了；冬天，北风呼呼地刮，感觉暖气都不够用。

一个月下来，电费、燃气费，妥妥地比楼下邻居高出一截。

小结一下顶楼：

你爱它的安静、视野和私密，爱那片属于自己的星空，就得接受它漏水的风险、对电梯的依赖和极端的温度。

它适合追求极致安静、享受独处、不差钱（交电费）的年轻人。

但如果家里有老人，或者你对居住的稳定性要求极高，请谨慎选择。

最后，说几句掏心窝子的话：

其实，一楼和顶楼，选的早就不再是房子本身了，而是一种生活方式。

一楼选的是脚踏大地的烟火气和便利，顶楼选的是远离尘嚣的自由感和宁静。

它们就像榴莲和臭豆腐，爱的人视若珍宝，恨的人避之不及，没有绝对的好与坏。

关键在于，你得问问自己：我最想要的是什么？

我最不能忍受的又是什么？

想清楚了，愿意为那份心头好，去买单它背后所有的烦恼，那就下手吧。

那么问题来了，如果非要二选一，你站“一楼党”还是“顶楼派”？

来评论区聊聊你的血泪史或者得意经，让大家帮你参谋参谋！